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규제 등으로 인한 주택거래량 하락!

작성자
modelhouse56
작성일
2019-03-03 23:45
조회
43

출처: 헤럴드경제
헤럴드경제 = 양대근기자


각종 부동산규제 등으로 서울을 비롯하여
전반적인 시장이 가라 앉고 있다고 합니다
경기도 주택 거래량 역시 크게 줄었으며
5년여만에 최처치를 기록 하고 있습니다
과천이나 광명 하남 등 인기지역 중심으로
거래량이 크게 감소 하고 있는 중입니다


전국 입주 예정 물량의 40% 이상이
경기지역에 집중 되면서 지역 부동산시장은
상당 기간 위축 될수 있다는 우려도 나오고 있고
거래량 급감 지역 등은 대부분 수도권이나
규제지역으로 지정 되고 있습니다
규제지역이 되면 대출 받기가 까다로우며
재건축이나 조합원 지위 양도 제한 등
조합원 공급권 전매 제한 등
거래 문턱이 높아 집니다


올들어서는 인천 검단신도시 부평구 등에서
진행된 수도권 분양이 잇달아 미달하며
서울도 입지가 좋지 않은 곳이나 대출이
어려운 대형 주택형 같은 경우는 완판에
실패한점을 고려하시면 경기지역
청약 경쟁률 등이 더 떨어질 가능성도 있습니다
수요는 줄어 들고 공급은 계속 해서 늘어나는것
또한 경기지역 부동산시장에 부담을 주고 있습니다